1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市神奈川区
48.9万円/㎡
前年比+12.0%
TOP妙蓮寺第2
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩9分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
622万円
37.2万円/㎡
370
538
706
874
AI査定結果
推定相場価格
622万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜706万円
32.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月13日
TOP妙蓮寺第2
580万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 16.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 580万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 490万円 | 29.3万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 570万円 | 34.0万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 540万円 | 32.2万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/07 | 555万円 | 33.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/31 | 498万円 | 29.7万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/23 | 530万円 | 31.6万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/18 | 550万円 | 32.8万円 | 1階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/28 | 520万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2024/05/23 | 448万円 | 26.7万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/05 | 618万円 | 36.9万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/09 | 485万円 | 29.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 485万円 | 29.0万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 490万円 | 29.3万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/06 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/04 | 599万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/27 | 590万円 | 35.2万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | TOP妙蓮寺第2 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅9分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ妙蓮寺第2 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅8分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオ妙蓮寺壱番館 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 590万円 | 32.8万円 | 17.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | セザール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 620万円 | 36.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 630万円 | 38.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション白楽第2 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅11分 | 650万円 | 37.7万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 820万円 | 42.1万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート横浜大口第2 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅2分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | ホーユウコンフォルトレディース白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2021/06/07 | ヴァンハウス妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅14分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴァンハウス大口 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅5分 | 690万円 | 38.2万円 | 18.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | スターホームズ横浜神之木 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅1分 | 600万円 | 38.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP西寺尾NO1 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅14分 | 550万円 | 35.4万円 | 15.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/04 | トップ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅15分 | 540万円 | 34.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイコート子安 横浜市神奈川区七島町 | 子安駅4分 | 550万円 | 34.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市神奈川区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して29.2%割安です。